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找领导| 公共通道变私人厨房 三亚桃花岛小区乱搭建何时休?

南海网 http://www.hinews.cn 时间:2017-12-07 18:21 来源:南海网 作者:叶俊一

  

  点击进入“问政海南·找领导”栏目暨“南海网民心直通车——海南市县领导网友留言板”

三亚市桃花岛小区的一栋单元楼。南海网记者叶俊一摄

  李先生在南海网“找领导”栏目上的留言。

  拆除防火门、安装防盗门后造成邻居之间门打门的情况。南海网记者叶俊一摄

  南海网、南海网客户端三亚12月7日消息(南海网记者叶俊一)擅自拆除隔热防火门、安装防盗门,进而将公共通道“据为己有”,或摆放鞋柜,或堆积物品,有的甚至迁移水电气线路、将厨房搬至公共通道……近四年来,三亚市桃花岛小区业主李先生(化名)先后多次向有关部门投诉所在小区存在私自搭建现象,但并未得到有效解决。日前,李先生在南海网“找领导”栏目上留言反映此事,南海网记者展开走访调查。

  桃花岛小区共有100多名户主占用走廊安装防盗门

  桃花岛小区位于三亚市天涯区海润路,交通便利,小区内共有8栋楼,配备有游泳池、网球场、活动室等,绿化程度较高,是一个相对高端的小区。

  李先生每年从外地来海南过冬,2013年他拿到新房钥匙正式入住该小区,原本以为优美的环境能让老年生活更加舒适,但仅仅一个冬天之后,闹心的事情就接连发生。

  “我家门外是一个公共通道,通道右方安装有一道隔热防火门,右边邻居的入户门原本在防火门后、通道尽头,但再次回到小区后却发现,防火门被拆除,并换上了一道防盗门,公共通道成了别家的私人厨房。”李先生忧心地说道,不仅是他家所在的这一层,整个小区均存在私自改建的情况。

  未拆除防火门前的情况。南海网记者叶俊一摄

  同一单元楼不同楼层拆除防火门、安装防盗门后的情况。南海网记者叶俊一摄

  12月6日,南海网记者在桃花岛小区椰林居二单元看到,整栋单元楼共20层,据粗略统计,该单元楼保留防火门的一共只有8层楼。换句话说,该单元楼业主拆除防火门安装防盗门的比例达到60%。

  “从新安的防盗门到原来的入户门,大概增加了2平方米的使用面积。”李先生认为,这是业主费尽心思花力气改建的根本目的。南海网记者观察发现,有的户主将鞋柜或杂物放置在新增加的区域,有户主甚至在此区域搭建灶台、修建厨房。

  李先生对此既无奈有气愤,一方面,这些业主非法占用了公共资源,邻居之间门打门的情况时有发生;另一方面,他们将原来规划设计的防火门私自换成防盗门,有的还私改水电气线路,在原来的公共通道上修建厨房,一旦发生火灾后果不堪设想。

  那么,整个桃花岛小区的情况如何?今年3月,李先生曾向12345政府服务热线投诉桃花岛小区乱象。12345热线短信回复称,三亚市天涯区城市管理局(注:又被称为天涯区综合行政执法局)对桃花岛小区调查统计时发现,该小区共有100多名户主擅自占用走廊安装防盗门。

  桃花岛小区物业公司经理提供的资料显示,有业主在公共通道处打造灶台。

  多次向有关部门反映未能得到有效解决

  从2013年起,李先生就多次向城管、消防、信访等部门单位投诉。在其提供的一份2016年三亚市天涯区综合行政执法局《信访事项答复意见书》中,南海网记者看到,三亚市综合行政执法局原河西大队于2013年就已对桃花岛小区下发过《(责令)限期改正通知》,要求当事人自行整改,若在规定时间内尚未整改,该大队会对其进行依法拆除;2013年11月该大队已对加建的住户进行拆除;2014年桃花岛小区又有住户占用公共阳台私自搭建,该大队便进行立案调查。

  但是,由于桃花岛小区业主常年不在三亚,且有些住户担心执法人员的拆除行为会影响楼房质量安全,三亚市天涯区综合行政执法局在《信访事项答复意见书》中称,“正积极与相关技术人员协商,确定安全拆除方式后再对此乱搭建进行拆除。”

  12345政府服务热线在2017年3月的回复中称,“天涯区城市管理局正进入走程序阶段,近期将计划依法拆除。”可截至12月6日,李先生仍没有见到拆除迹象,桃花岛小区乱搭建现象仍未得到有效解决。

  2017年3月12345政府服务热线给李先生的答复短信。李先生供图

  12月6日,南海网记者致电天涯区城市管理局,询问该局对于桃花岛小区业主乱搭建一事的工作进展及计划,截至到发稿时,未能收到回复。

  与此同时,南海网记者在走访过程中了解到,桃花岛小区的物业公司及其管辖社区,均多次向有关部门反映小区乱搭建现象,也曾配合部门的宣传、调查等工作,但收效甚微。

  李先生提供的2016年3月三亚市公安消防支队天涯区大队的答复。李先生供图

  乱搭建不但损害了其他业主利益,由此产生的消防安全隐患更令人担忧。今年3月,三亚市公安消防支队天涯区大队的信访事项答复中称,消防经过多次现场核查后认为,被拆除的那道防火门并不影响住宅楼整体的安全疏散,不属于占用消防通道等消防问题,但这并不能让李先生信服,“防火门的存在肯定有它的道理,不能随意拆除,如今有业主在原来的公共通道使用明火做饭,更容易引发火灾。”

  对此事进展,南海网记者将持续关注。

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责任编辑:汪诗娴
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